网吧血泪史（公民证）

从深圳网吧总量控制看黑市牌照价格- -

                                      

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从深圳网吧总量控制看黑市牌照价格

最近，我从深圳报纸上看到，深圳正在制定网吧发展总量和布局规划，按照深圳实际人口总量，参照每1万人1家网吧的标准进行总量布局规划，全市网吧总量控制在1060家，也就是在现有网吧数量基础上将可再增加700家左右。

自从深圳将发放700多家网吧牌照的消息公布后，通过我的QQ号码向我打听办理网吧情况，或者要我帮忙办理牌照的人层出不穷……这些人当中，多数是黑网吧经营者，都想借此机会拆除黑帽子。当知道我不能帮他们任何忙时，都无可奈何地说只好继续开黑网吧了。我问他们，为何不亲自到主管部门去咨询一下办理过程？他们都说，你还相信他们啊？700多个牌照哪里够分，早就被他们内定了，现在的牌照已经炒到3、40万元一个，哪里轮得到我们这些人啊？

由此可以看出，深圳新发放700家网吧牌照根本无法满足市场需求，深圳网吧的牌照黑市价很有可能爆涨。我们先看看上海的网吧市场交易行情，上海“十五”人口计划的目标是：到2005年，全市常住人口总数控制在1600万左右（户籍人口总数控制在1350万）。上海的网吧数量也差不多是1万人就有一家网吧，网吧总数在1600家左右。上海的网吧证照值多少钱呢？某交易网9月22日，发布一条上海市静安区“网吧空证转让”的信息，我按信息公布的联系电话，与相关人员取得了联系。我说，我想买一张空证，要多少钱？对方问我要哪里的？我说，徐汇区的要多少钱？对方说，现在有空证不是徐汇区的，要跨区的话比较麻烦，办理跨区的费用我们是不负责的。我说，跨区的手续我来办理，费用不用你管，一张空证要多少钱？对方说，65万。我再找一下，发现有一条转让浦东区网吧空证的信息，价格标明是65万元。浦东区的是分公司证照，静安区的标明是一级证照，不管是分公司证照还是一级证照都值65万元。

与上海公布转让网吧空证和网吧整体转让价格不同，深圳的网吧转让却显得比上海神秘得多。你通过网站找深圳网吧转让的有关信息，会感觉很困难，有都就是那么一两家，而且都是一两个月以前的老信息，不像上海一样能找到当天发布的信息。

9月28日，我在某网站找到一条“深圳正规有牌网吧转让”的信息，信息发布时间是2005年6月底，有效时间是7月底。虽然信息规定的有效时间已经过去快两个月，但我还是按信息上留下的电话号码与信息发布人取得了联系。

电话打通后，我问对方：“你有网吧转让是吗”？对方答非所问说：“你是哪里的”？为了取得对方的信任，我把自己所在位置告诉了他。对方说：“你是哪里知道的”？我说：“你不是在某网站发布了转让网吧的信息吗？是不是已经转让出去了？”对方还是答非所问说：“现在网吧牌照难办哦，必须有房产证，没有房产证就很麻烦了。”我说：“你是有网吧转让，还是说你能办证？”他回答说：“我能帮你办证”？我说：“原来这样，我还以为你有网吧转让呢。那你办一张证要多少钱？”对方说：“最少都要40万，只要你肯交钱，我就能给你办到，时间一个半月左右。”

为了进一步证实深圳网吧牌照的黑市价，我又与另一个发布“深圳正规有牌网吧转让”信息的人取得了联系。我打通电话问对方是不是有网吧转让？对方反问我是不是前几天已经询问过。我说：“我是刚才看到你发布的信息，是第一次询问。”对方说：“那个网吧不转让了，不过与深圳龙岗交界的地方惠阳市还有一个可以转让。”为了顺便了解一下临近地区网吧的市场价格，我就问：“那惠阳的网吧有多少台机？是哪一年的机子？是否有牌照的？要多少钱？”对方说：“有50台机，都是去年的机子，现在没有牌照谁还敢开啊？你要的话，就35万元给你。”我说：“我还是想深圳的网吧，深圳的为何不卖了？”对方说：“我本来是想那个网吧转让，然后去东莞开连锁网吧的，东莞那里也不好搞，所以就决定不转让了。”他看我很诚心的样子，又热情地介绍自己有关系可以办到新牌照，还说他6月份已经在宝安XX帮人办了一个已经开业了。我说：“不可能吧，不是说深圳的牌照还在各区做计划没有发放吗，你怎么能办到呢？”他说：“你不知道他们有多黑吗？不能办那是给人家看的，偷偷办的不是照样，只要给钱哪有办不到的？我开网吧这么长时间了，肯定有一套套的关系了。”我说：“你关系好，那帮我办一个要多少钱？”对方说：“现在是比较难办，要50万元，包括消防手续全部帮你搞掂”。这两条信息其实都是想帮人办证赚钱，真正的网吧转让和证照转让那都是子虚乌有的事，经营中的网吧，业主都已经视它为金山，舍不得转让了。

这些说能通过关系办到网吧证照的人，是黑市炒手还是真的有后台罩住，那就很难说清楚了，但不管怎样，这是很值得政府部门引起高度重视的现象。

上海市一张网吧空证就是65万元，整体转让的市场行情又如何呢？在该交易网上发布网吧整体转让的信息有几十条，整体转让价格可以按一台电脑1万至1.2万元来计算。就是说100台电脑的网吧，其市场价在100万至120万元之间。而深圳虽然还没有公布新开网吧的办理细节，但那些想进入网吧行业经营网吧的人或想乘机炒牌照大捞一笔的人都蠢蠢欲动，四处活动走关系以求一个网吧牌照。那些炒牌照者还故意施放烟幕弹，有意哄抬网吧牌照黑市价谋取不义之财。一些略知网吧办证程序的人，知道新开网吧的先决条件是必须有合格的场所，这种情况下，寻找场地已经成为他们的当务之急，只要有一个适合开网吧的场地，肯定会有5个以上想开网吧的人来咨询。有资本的人就进行网吧炒作，租一片空场地，打出 “大型网吧进驻”的大型横幅。然而，“大型网吧进驻”的横幅挂出多时，却迟迟不见他们进行装修。原来这部分人是有资本但缺少关系的人，只好先圈地，拿出几个月的租金来搏一搏，一旦到办到牌照就是自己搏赢了。万一到时没有关系拿不到牌照，我也没有装修、购机，损失没有那么大，或许还可以空铺转让出去赚他一笔。

为什么说空铺转让还可以赚一笔呢？因为规定新开网吧的物业必须具有产权证，不像以前只要有合法的租赁合同就可以办证。一纸产权证就要把许多本可以开网吧的地方排除在外，新发牌的网吧应该集中在宝安、龙岗两区，由于历史原因宝安、龙岗两区的许多物业是没有产权证的，这就给场地选择又加上了一条高压线。纵使在罗湖、福田、南山三区，许多商铺都是分割销售，整体出租的，就是一个有几千上万平米的商铺物业，被分割成几十上百个的产权销售出去，按开设网吧最低要求的300平方来计，起码涉及到十几二十个产权人，一个人的物业还好说，这十几二十个人可真是众口难调了。再加上以前已有的许多限制，难怪业权人一听是开网吧的，租金就往上窜。这样的环境下，不仅网吧牌照的价格往上扬，连场地也是水涨船高。

深圳与上海相比，上海市1600万人口当中，户籍人口有1350万，非户籍人口只有250万。深圳市1200万人口当中，户籍人口只有不到170万，非户籍人口高达1030万人。从人口结构来说，深圳比上海更适合网吧生存。上海的网吧牌照公开叫卖，深圳的网吧牌照目前还在做地下交易。深圳新发放700个网吧牌照，从数字上说是一个不小的数字，但这个数量从整体上来说还是不能满足市场需求，加上深圳对网吧场地要求苛刻，加剧了黑市交易。可以说，上海的网吧数量分布，市场结构都要比深圳规范，她的空证转让价高达65万元，整体转让价每台电脑高达1万至1.2万。两相比较差距甚大，深圳一旦重新发放牌照，不能满足市场需求的话，黑市交易价将会爆涨，直追上海甚至超过上海。

 

 

- 作者： 公民证 访问统计：　2005年09月30日, 星期五 01:03 加入博采 打印